城市化进程的推进让中国有了更多的城市新区和更多等待发掘的消费市场，面对巨大的消费需求，商业项目开始以人本化、在地化、复合型为价值导向，以“城市会客厅”的概念构建新型城市功能单元，打造能够输出持续生长力和沸腾生活感的商业新生态。

 如今，江湾银河荟在这一全新的赛道上探索尝试，开启新商业时代消费焕新，打造城市商业新物种。

双城交界的商业机遇

 南京江北新区——江苏省首个国家级新区，是南京市相对独立、产城融合、辐射周边、生态宜居的城市副中心，目前已成为公共基础设施配套完善，产业集群优势明显，产城融合的城市综合服务区。

 马鞍山和县——曾经的历史人文名城，如今的南京都市圈排头兵。2021年GDP增幅居于全市首位，高于全省3.9个百分点；社会消费品零售总额142.0亿元，同比增长23.1 %，经济稳步上升，消费高速增长，正积极融入长三角一体化发展战略。

 江湾银河荟所在的乌江板块，就位于江北新区与和县的交界处。

 在与城市经济深度融合的快车道上，乌江板块扮演着弥足轻重的角色。从政府未来的规划中可以窥见，未来该板块定将成为交通路网完善，数字化、信息化手段健全，生态活力、宜居宜业的城市全新生态圈。而伴随着该板块的培育，这里将吸引越来越多高净值人士、新中产家庭来此定居，商业扩容与品质提升亦是重中之重。

 宜居、宜业、宜商不再只是一句口号，而是区域居民真实的呼声。多方利好的加持为第三产业更新区域界面提供了便利，也让区域商业发展迎来黄金窗口期。

得天独厚的配套优势

 从交通环境来看，江湾银河荟临近宁和城际S3号线一期高家冲站，2站可直达桥林新城。加之项目周边还拥有宁乌公路、过江隧道等多条交通路网，在为周边客群提供便利的同时，还可以让项目快速触达全城客流。

 从客群辐射来看，江湾银河荟自身依托一个强大的社区集群——J9九游会真人游戏第一品牌江湾新城。这个900万方的超级大城项目，将带来超过20万人的地缘客群。同时，桥林新区、和县、乌江镇辐射的常住人口约有70万人。

 从区域配套来看，项目周边依托“春江十里”江畔乡村风光带、驷马河公园、草圣书乡景区等丰富的旅游资源，每年可吸引游客百万人。同时，江湾新城社区自身拥有四大中心（文化中心、体育中心、儿童王国、儿童博物馆）、中小学、三甲医院、温泉酒店等丰盛配套，为区域价值赋能加码。

在地融合的全新玩法

 疫情之后，人们对于自然、健康的生活理念分外向往，户外野营、骑行成为当下放松身心的热门选项。面临消费者的需求变化，商业相应出现新的“变种”。

 江湾银河荟捕捉到消费者这种情感和精神亟需空间寄托的需求，依托项目周边的文旅资源，将多维场景进行破壁融合，营造出“场中有园”、“随处有景”的购物氛围，让购物中心更有呼吸感。

 在业态方面，江湾银河荟规划超过150+个品牌有机组合，聚焦江湾新城社区、辐射江北新区及和县双城居民，包括上到老人，下到母婴的全龄客群在生活、饮食、亲子、运动、美业等全业态消费需求，将通过贴合不同群体的时间习惯，全客层全时段运营：从晨练、早餐的“晨经济”，到深夜食堂的“夜经济”，从托育、健身“周中经济”到娱乐、购物的“周末经济”，7×24小时为顾客带来创新多元的购物娱乐体验，让购物中心以全新的面貌展现在大众眼前。

 B1层以“鲜氧集市”为主题，以品质型超市进行打头；1F、2F则以“时尚哲学”、“生活脉动”作为主题主打精品零售，搭配潮流数码、时尚餐饮、居家生活等丰富业态；3F则围绕“奇想乐园”为主题打造亲子主题楼层；4F聚焦男性客群需求，打造“型格地带”；5F、6F、7F主打“寻味长廊”、“欢聚派对”、“云端拾光”主题，以宴会餐饮为主，同步引入影院、KTV等强体验、社交业态，让人们在这里慢下脚步，邂逅生活的美好。

结语

  在风云变幻的群雄角逐时代，江湾银河荟通过对空间、场景、业态的打磨，尽可能地赋予城市更多内容和价值。

  作为“双城商业”迭代的中心，江湾银河荟团队深度调研了区域的发展目标、周边的居民特性以及商业消费空白点，将在丰富的城市资源的基础上，围绕可持续的活力场域、在地化的价值寄托，构筑生活美学空间，将商业与文化、自然融合，构筑连接区域与人的最具温度的场所。